온수 쪽에서만 탈이 나면 온수관을 따로 봅니다
울산 배관설비 공사 가운데 온수관 교체는 보일러에서 데운 물이 수전까지 가는 관만 골라 바꾸는 일입니다. 냉수는 맑고 세찬데 온수만 누렇거나 약하다면, 냉수관까지 한꺼번에 바꾸기보다 온수관 범위로 먼저 견적을 받아 볼 수 있습니다. 비용은 온수관이 드러난 구간인지 벽·바닥 속인지, 보일러 쪽 연결부를 새로 잡는지, 보온재를 얼마나 다시 감는지에 따라 갈립니다.
온수관이 먼저 상하는 데는 까닭이 있습니다. 뜨거운 물이 지나는 관은 데워졌다 식기를 되풀이하면서 이음이 헐거워지기 쉽고, 오래된 금속관이라면 안쪽 녹도 냉수관보다 빨리 번지는 편입니다. 그래서 같은 집에서도 온수 쪽에 신호가 먼저 나타나곤 합니다.
- 녹물 — 온수 레버만 돌렸을 때 처음 나오는 물이 누렇고 냉수는 맑음
- 약한 물줄기 — 집 안 수전 모두에서 온수만 약하고 냉수는 세참
- 물샘 — 보일러 아래 관 이음이나 보온재가 늘 젖어 있고 바닥에 물이 고임
보일러 탓인지 온수관 탓인지 어떻게 가를까요?
온수 쪽 탈은 보일러 안에서 생기기도 해서, 관을 바꾸기 전에 원인 자리부터 가려야 합니다. 보일러로 들어가는 급수 쪽 거름망이 막히면 집 안 온수가 한꺼번에 약해지고, 보일러 안 부품이 문제면 온도가 오르내리거나 온수가 끊기기도 합니다. 이런 경우는 배관이 아니라 보일러 점검이 먼저입니다.
반대로 아래와 같다면 온수관 쪽을 의심합니다.
- 보일러에서 가까운 수전은 괜찮은데 먼 수전일수록 온수가 약함
- 한동안 흘려보내면 맑아졌다가 다음 날 아침 다시 누런 물이 나옴
- 보일러를 꺼 둔 동안에도 온수관 이음이나 보온재가 젖음
보일러 아래에는 난방관 두 줄과 온수·급수관, 가스관이 한데 모여 있어 젖은 관이 어느 것인지부터 짚어야 합니다. 난방관이 새면 보일러 압력이 자꾸 떨어지는 식으로 나타나 온수관과 따로 다룹니다. 젖은 자리 가까이에서 가스 냄새가 나면 가스 밸브를 먼저 잠그고 창을 연 다음 연락하세요.
새는 자리가 벽 속이라 어디인지 모르겠다면 배관 누수 안내에서 위치를 좁히는 순서를 보세요.
온수관 교체 범위, 구간마다 함께 정할 것
온수관은 보일러 온수 출구에서 시작해 주방·욕실·세면대 수전 앞까지 이어집니다. 구간마다 바꾸는 방식과 같이 정할 일이 달라, 견적도 구간별로 나눠 받는 편이 비교하기 좋습니다.
| 온수관 구간 | 교체할 때 하는 일 | 보온재·연결에서 볼 것 |
|---|---|---|
| 보일러 온수 출구 연결부 | 연결관과 밸브를 새것으로 바꿔 다시 이음 | 보일러 쪽 나사산 상태, 급수 밸브도 바꿀지 |
| 보일러실·다용도실 드러난 구간 | 헌 관을 떼고 같은 길로 새 관을 고정 | 바깥 공기가 드는 자리라 보온재를 이음까지 감는지 |
| 벽·바닥 속 구간 | 뜯고 다시 묻거나 벽 밖으로 새 길을 냄 | 뜯는 자리 마감, 덮기 전 시험 |
| 수전 앞 온수 쪽 밸브·호스 | 온수 쪽 앵글밸브와 호스를 바꿈 | 냉수 쪽도 같이 바꿀지 |
보일러 쪽 드러난 구간만 녹이 심하고 벽 속 관은 아직 쓸 만한 집도 있습니다. 그래서 드러난 구간을 먼저 열어 안쪽 녹을 확인하고, 그 상태를 보고 벽 속까지 바꿀지 정하면 됩니다. 벽 속까지 간다면 뜯는 자리와 마감이 공사의 큰 몫이 됩니다.
보온재와 보일러 연결부는 왜 같이 봐야 할까요?
온수관을 새것으로 바꿔도 보온재가 얇거나 군데군데 벗겨져 있으면 데운 물이 수전에 닿기 전에 식습니다. 보일러실이나 베란다처럼 바깥 공기가 드는 곳은 겨울에 관이 얼 수도 있으니, 새 관을 놓을 때 보온재를 이음까지 빈틈없이 감고 겉을 마감 테이프로 감싸는지 확인하세요. 보온재 고르는 법은 배관 보온 안내에 있습니다.
보일러 쪽 연결은 온수관 교체에서 탈이 나기 쉬운 자리입니다. 보일러 아래는 좁은 공간에 여러 관이 붙어 있어, 하나를 풀다가 옆 관 이음이 흔들리기도 합니다. 그래서 공사를 마치면 보일러를 다시 돌려 온수를 충분히 흘려보내고, 연결부마다 물기가 없는지 함께 보는 것으로 마무리합니다.
보일러를 떼어 내거나 자리를 옮기는 일, 가스 연결을 다시 하는 일은 자격을 갖춘 업체가 맡아야 하는 공사입니다. 이번 공사가 보일러 연결부 어디까지인지 견적서에 적어 두세요.
울산 배관교체 비용과 설비업체에 물어볼 것
울산 배관교체 비용은 온수관을 몇 구간 바꾸는지와 그 구간이 어디에 있는지에서 갈립니다. 드러난 관만이면 공정이 짧지만, 벽·바닥 속이면 뜯고 되살리는 일이 붙습니다.
- 구간 — 보일러 연결부만인지, 다용도실 구간까지인지, 수전 앞까지 전체인지
- 자리 — 드러난 관인지 벽·바닥 속인지
- 보온 — 새로 감는 길이와 바깥 공기가 드는 자리인지
- 보일러 쪽 — 연결관·밸브를 바꾸는지, 보일러를 잠시 떼어야 하는지
- 건물 — 공동주택이라 관리사무소와 공사 시간을 맞춰야 하는지
울산 설비공사나 배관공사 업체를 고를 때는 온수만의 문제를 냉수까지 묶어 키우지 않는지, 반대로 벽 속 관이 의심되는데 보일러 쪽만 바꾸고 끝내지 않는지 들어 보세요. 왜 그 구간까지인지 설명할 수 있어야 하고, 구간별 금액과 보온재·보일러 연결부 포함 여부를 나눠 적어 주는 곳이라야 비교가 됩니다.
방문할 담당 기사는 미리 알려 드립니다. 현장에서 온수 구간을 확인한 다음 범위와 금액을 말씀드리고, 동의하신 구간만 바꾸며, A/S 까지 설비맵이 맡습니다. 온수관 말고 냉수관까지 낡았는지 함께 보려면 배관 교체 안내를 참고하세요.
벽 속 온수관에서 샌 물이라면, 울산 수도요금 감면 기준
온수관에도 계량기를 지난 수돗물이 흐르니, 벽·바닥 속 온수관에서 물이 새어 수도요금이 늘었다면 감면 대상인지 확인해 볼 만합니다. 다만 노출 배관 누수는 제외로 안내돼 있어, 보일러 아래 드러난 관이 샌 경우라면 감면 대상으로 보기 어렵습니다. 아래는 울산광역시 상수도사업본부 안내를 옮긴 것입니다.
- 담당
- 울산광역시 상수도사업본부
- 근거
- 울산광역시 수도급수 조례 제38조, 같은 조례 시행규칙 제25조
- 대상
- 계량기 이후 옥내 누수 가운데 지하·구조물 등이라 찾기 어렵거나 고의·과실이 아닌 경우. 노출 배관 누수·수도꼭지 고장·변기 누수·물탱크 자동개폐장치 고장은 제외
- 줄어드는 요금
- 누수 기간 요금에서 직전 4개월 월평균 사용 금액을 뺀 나머지의 2분의 1, 최대 2개월
- 신청 기한
- 해당 정기분 고지서를 받은 날이 속한 달의 말일부터 90일 이내(장기 여행·입원 등은 사유가 끝난 날부터 90일 이내)
- 서류
- 감면신청서, 공사확인서 등 누수 입증 서류, 누수 수리 전·중·후 사진(직접 고친 경우 자재 구매 영수증 등)
- 신청처
- 관할 지역사업소(중부·남부·동부·북부·울주)
- 하수도 사용료
- 고의가 아닌 옥내 누수로 하수도에 흘러가지 않은 물은 조정량에서 빠지고 직전 4개월 평균으로 조정됩니다
울산광역시 상수도사업본부 「옥내누수 감면」 민원 안내 · 울산광역시 수도급수 조례 시행규칙
감면 서류에는 누수 수리 전·중·후 사진이 들어갑니다. 벽 속 온수관을 열기로 했다면 뜯기 전, 새는 자리가 드러났을 때, 덮은 뒤를 찍어 달라고 미리 말해 두세요. 공사확인서에는 어느 구간 온수관을 고쳤는지 적어 달라고 하세요.
울산에서 온수관 상담 전에 찍어 둘 사진
보일러 아래를 정면에서 찍으면 관 몇 줄이 어디로 들어가는지 한눈에 보입니다. 여기에 젖거나 녹슨 이음을 가까이 찍은 사진, 그리고 온수와 냉수를 각각 투명한 컵에 받아 나란히 놓은 사진을 더해 주세요. 보일러 옆면 이름표가 보이면 모델명도 함께 찍어 주시면 연결부 모양을 미리 가늠할 수 있습니다.
사는 곳은 남구 ○○동, 울주군 ○○읍처럼 구·군과 동·읍·면까지 적어 주세요. 아파트인지 주택인지, 보일러가 베란다·다용도실·보일러실 가운데 어디에 있는지도 알려 주시면 보온재를 얼마나 감을지 짐작할 수 있습니다.
소방 설비 쪽을 찾으셨다면 울산 소방점검 쪽을 보세요.
울산 설비업체, 온수관 교체 전에 묻는 것
온수만 녹물이 나오는데 냉수관도 같이 바꿔야 하나요?
냉수가 맑고 물줄기도 세다면 온수관만 바꾸는 범위로 견적을 받을 수 있습니다. 다만 두 관이 같은 때 놓인 오래된 금속관이라면 냉수관 상태도 함께 보고 정하세요.
보일러를 바꾸면 온수 녹물도 없어지나요?
녹물이 보일러 안이 아니라 벽 속 온수관에서 나온다면 보일러를 바꿔도 남습니다. 보일러 아래 연결관 안쪽과 먼 수전의 온수 상태를 먼저 확인하세요.
온수관 보온재만 새로 감아도 되나요?
관에 녹이나 물샘이 없고 보온재만 낡았다면 보온재 교체만으로 충분할 수 있습니다. 보온재를 벗겼을 때 이음에 녹이 번져 있다면 그 구간 관을 함께 바꾸는 편이 좋습니다.
보일러 아래 드러난 온수관에서 샌 물도 수도요금 감면이 되나요?
노출 배관 누수는 울산광역시 상수도사업본부의 감면 대상에서 제외됩니다. 벽·바닥 속처럼 찾기 어려운 자리에서 샌 경우라면 신청 기한 안에 관할 지역사업소에 확인해 보세요.