화장실 변기 누수, 안으로 새는지 밖으로 새는지부터 가립니다
화장실 변기 누수는 두 갈래입니다. 물탱크 물이 변기 안으로 조금씩 새는 보이지 않는 누수는 바닥이 마른 채 물 흐르는 소리나 늘어난 수도요금으로 드러나고, 급수 호스·탱크와 본체 사이·바닥 고정부에서 변기 밖으로 새는 물은 바닥을 적십니다. 앞의 것은 탱크 속 부속을 손보면 되고, 뒤의 것은 새는 자리에 따라 부속 교체로 끝나거나 변기를 들어 다시 앉혀야 합니다.
밖으로 새는 물이 바닥 아래로 스며들면 우리 집 바닥은 멀쩡한데 아랫집 욕실 천장에 얼룩이 먼저 생기기도 합니다. 그래서 화장실 변기 물샘은 바닥이 젖었는지만 보지 말고 물 소리와 수도요금, 아랫집 천장까지 함께 살핍니다.
집에서 할 일은 확인입니다. 바닥에 물이 보이면 변기 옆 앵글밸브를 잠그고 물기를 닦은 뒤 어느 자리가 다시 젖는지 지켜봅니다. 고무 마개를 제자리에 앉히거나 헐거운 급수 호스 너트를 살짝 조이는 정도는 집에서 해도 되지만, 탱크를 떼어 패킹을 바꾸거나 변기를 들어야 하는 일은 기사에게 맡기세요.
변기 밖으로 새는 물, 자리마다 손볼 범위가 다릅니다
변기 밖으로 새는 물은 마른 휴지로 찾습니다. 변기 둘레의 물기를 모두 닦은 뒤 급수 호스 이음부, 앵글밸브 손잡이 아래, 탱크 밑면, 탱크와 본체가 만나는 뒤쪽, 변기 밑동 둘레를 차례로 휴지로 짚어 봅니다. 가만히 둘 때 젖는 자리와 물을 내릴 때만 젖는 자리를 나눠 보면 원인이 좁혀집니다.
| 새는 자리 | 이렇게 보이면 | 손볼 범위 |
|---|---|---|
| 급수 호스 이음부 | 벽에서 탱크로 가는 호스 너트 둘레에 물방울이 맺힘 | 너트 조임 확인, 패킹이나 호스 교체 |
| 앵글밸브 | 손잡이 축 둘레에서 물이 비치거나 밸브가 끝까지 잠기지 않음 | 집 전체 물을 잠그고 앵글밸브 교체 |
| 탱크 밑 급수 연결부 | 탱크 바닥 아래 급수 부품 너트 둘레가 늘 젖어 있음 | 고정 너트·패킹 다시 맞춤, 필요하면 급수 부품 교체 |
| 탱크와 본체 사이 | 물을 내릴 때 탱크 밑 볼트 머리나 이음부를 타고 물이 흘러 변기 뒤 바닥이 젖음 | 탱크를 떼어 볼트 고무 와셔와 큰 고무 패킹 교체 |
| 탱크·본체 도기 | 금 간 줄을 따라 물기가 번짐 | 부속으로는 고칠 수 없어 변기 교체 |
| 바닥 고정부·배수 연결 | 물을 내릴 때마다 밑동 둘레로 물이 번지고 실리콘이 누렇게 변함 | 변기를 들어 배수 연결 패킹을 새로 끼우고 다시 앉힘 |
| 탱크 겉면 | 습한 날 탱크 겉 전체에 물방울이 맺혀 아래로 떨어짐 | 새는 물이 아닌 결로, 환기로 줄임 |
| 아랫집 천장 | 우리 집 바닥은 말랐는데 아랫집 욕실 천장에 얼룩이 생김 | 배수 연결부와 바닥 방수층을 확인한 뒤 범위 결정 |
결로 물방울은 닦아도 탱크 겉 전체에 다시 고르게 맺히고, 새는 물은 한 자리에서 줄기를 따라 흘러내린다는 점이 다릅니다. 샤워 물이 튀어 변기 뒤에 고인 것도 새는 물로 보이기 쉬우니, 샤워하지 않은 날 다시 확인합니다.
변기 바닥 물샘은 왜 물을 내릴 때만 생길까요?
변기 몸체 아래에는 변기 배수 구멍과 바닥 배수관을 잇는 연결 패킹이 있고, 몸체는 바닥에 볼트나 실리콘으로 고정됩니다. 이 패킹이 삭거나 변기가 흔들려 틈이 생기면, 평소에는 멀쩡하다가 물을 내려 물과 오물이 한꺼번에 지나갈 때만 틈으로 새어 나옵니다. 그래서 변기 바닥 물샘은 물을 내린 직후 밑동 둘레가 젖는 모습으로 드러납니다.
앉았을 때 변기가 흔들리거나, 밑동 실리콘이 누렇게 변하고 들뜨거나, 하수 냄새가 함께 난다면 이 경우일 가능성이 큽니다. 실리콘만 덧바르면 겉으로는 물이 안 보여도 새는 물이 바닥 속으로 스며 아랫집 천장으로 번질 수 있습니다.
고치는 방법은 변기를 들어 다시 앉히는 재설치입니다. 탱크와 몸체의 물을 비우고 변기를 떼어 낸 뒤, 바닥 배수관 둘레를 정리하고 새 연결 패킹을 끼워 수평을 맞춰 다시 앉히고 둘레를 실리콘으로 마감합니다. 떼어 보니 바닥 타일이 깨졌거나 도기에 금이 갔다면 변기 교체로 범위가 넓어집니다.
아랫집 천장으로 번졌을 때 확인 순서
아랫집에서 욕실 천장에 물 자국이 생겼다는 말을 들었다면, 먼저 우리 집 변기 쪽인지 가려야 합니다. 아래 순서로 보면 범위가 좁혀집니다.
- 변기 옆 앵글밸브를 잠그고 변기를 쓰지 않는 동안 아랫집 천장의 물방울이 멎는지 봅니다.
- 다시 물을 내렸을 때 아랫집 천장이 젖어 오는지 함께 확인합니다. 물을 내릴 때만 젖는다면 변기 배수 연결부 쪽일 가능성이 큽니다.
- 변기와 관계없이 샤워나 세면대를 쓸 때 젖는다면 다른 배관이나 욕실 방수 문제일 수 있습니다.
- 공동주택이라면 관리사무소에도 알리고, 그래도 원인이 가려지지 않으면 탐지 장비로 새는 자리를 찾습니다.
아랫집 피해가 생겼을 때 누가 무엇을 손보는지는 누수 보험·책임에서, 천장 쪽 증상은 천장 누수에서 더 볼 수 있습니다. 우리 집 변기가 원인으로 확인되면 재설치나 부속 교체로 새는 자리를 고친 뒤 아랫집 천장을 말립니다.
소변기 물샘은 물 내림 밸브와 배수 연결부를 봅니다
상가나 사무실 화장실의 소변기도 새는 자리는 비슷하게 나뉩니다. 물을 내린 뒤에도 소변기 안으로 물이 계속 흐르면 위쪽 물 내림 밸브 속 고무 부품이 닳은 경우가 많고, 소변기 아래 바닥이나 벽이 젖으면 배수 연결부 패킹이나 고정 볼트 쪽을 봅니다.
센서식 소변기는 전원(차단기)이나 전지를 먼저 끄고, 물 내림 밸브 옆이나 벽 속 잠금 밸브를 잠근 뒤 손봅니다. 벽에 묻힌 배관이나 전기 배선에 닿는 작업은 손대지 말고 기사에게 맡기세요.
변기 물샘 수리 범위와 비용이 갈리는 지점
변기 물샘 수리 비용은 새는 자리와 손볼 범위에 따라 달라집니다. 고무 마개나 급수 호스처럼 부속 하나를 바꾸는 일, 탱크를 떼어 패킹과 볼트를 바꾸는 일, 변기를 들어 연결 패킹을 새로 끼우고 다시 앉히는 일은 손이 가는 정도가 다릅니다. 바닥 타일 보수나 변기 교체가 더해지는지, 새는 자리를 찾는 데 탐지가 필요한지도 금액을 가릅니다.
연락을 주시면 설비맵이 찾아갈 담당 기사를 미리 안내합니다. 새는 자리를 확인한 기사가 작업 전에 범위와 견적을 알려 드리고, 동의를 받은 뒤 고칩니다. 수리를 마친 뒤 A/S 까지 설비맵이 책임지며, 욕실의 다른 설비 이야기는 욕실 설비에서 이어 볼 수 있습니다.
화장실 변기 누수, 많이 묻는 것
양변기 누수인지 어떻게 알 수 있나요?
바닥이 말라 있다면 탱크에 식용 색소를 떨어뜨리고 한동안 두었다가 변기 안에 색이 번지는지 보세요. 바닥이 젖는다면 물기를 닦고 급수 호스, 탱크 밑, 밑동 둘레에 마른 휴지를 대어 다시 젖는 자리를 찾으면 됩니다.
변기 바닥 물샘은 실리콘만 다시 바르면 되나요?
물을 내릴 때만 밑동 둘레가 젖는다면 변기 아래 연결 패킹이 상한 경우가 많아 실리콘만으로는 멎지 않습니다. 겉만 덮으면 새는 물이 바닥 속으로 스며 아랫집으로 번질 수 있으니 변기를 들어 패킹을 새로 끼워야 합니다.
소변기 누수, 물이 계속 흐르면 어디가 고장인가요?
물을 내린 뒤에도 멈추지 않는다면 소변기 위쪽 물 내림 밸브 속 고무 부품이 닳았을 가능성이 큽니다. 센서식이라면 전원을 끄고 잠금 밸브를 잠근 뒤 살펴보세요.
변기 물샘 비용은 무엇에 따라 달라지나요?
부속 하나를 바꾸는지, 탱크를 떼어 패킹을 바꾸는지, 변기를 들어 다시 앉히는지에 따라 달라집니다. 바닥 타일 보수나 변기 교체가 더해지면 범위가 커지며, 금액은 기사가 새는 자리를 확인한 뒤 먼저 안내해 드립니다.
변기 물이 조금씩 새도 수도요금이 늘어나나요?
탱크 물이 변기 안으로 새는 동안에는 급수 부품이 계속 물을 채워 쓰는 물이 늘어납니다. 소리가 작아 모르고 지나기 쉬우니 요금이 갑자기 늘었다면 수도 계량기 바늘부터 확인하세요.