소변기 교체 비용, 벽을 열어야 하는지가 가릅니다

비용이 현장마다 다른 까닭

소변기 교체 비용은 벽에 거는 벽걸이형인지 바닥에 세우는 스톨형인지, 물 내림이 누름 밸브인지 센서인지 물 없이 쓰는 방식인지, 기존 배수 자리와 높이가 새 제품과 맞는지에 따라 먼저 갈립니다. 여기에 벽 속 급수와 배수 배관 상태, 떼어 낸 자리의 타일과 벽 보수 범위, 헌 도기 폐기, 상가나 공용 화장실이라면 영업시간 밖에 작업하는지가 더해집니다.

같은 모양을 같은 자리에 다는 교체라면 도기를 바꿔 거는 데서 끝나는 경우가 많습니다. 반대로 모양이나 물 내림 방식을 바꾸거나 새 제품의 배수 연결 높이가 기존 배관과 어긋나면, 벽을 열어 배관을 옮기고 타일을 다시 붙이는 일까지 이어집니다.

견적서를 받으면 자재, 철거와 폐기, 배관 손질, 타일 보수가 한 줄로 묶였는지 항목별로 나뉘었는지부터 보세요. 벽을 열어 봐야 정해지는 일이 있다면 그 부분을 어떻게 정할지 미리 물어 두는 편이 좋습니다.

세척 밸브만 갈아도 될까요?

소변기에서 물이 나오지 않거나 멈추지 않는 문제는 대개 도기가 아니라 위쪽 세척 밸브나 센서에서 생깁니다. 도기에 금이 없고 물이 잘 빠진다면 밸브나 센서만 바꿔도 되는 경우가 많고, 고장 난 곳을 가르는 법은 소변기 세척 밸브에 정리되어 있습니다.

• 매장이나 집에서 할 일 — 거름망과 겉면 청소, 물이 넘치려 할 때 소변기 급수 밸브 잠그기, 센서 창의 얼룩 닦기, 어느 소변기에서 어떤 증상이 나는지 적어 두기
• 밸브만 맡길 일 — 누름 밸브를 놓아도 물이 멈추지 않을 때, 센서가 반응하지 않거나 물이 계속 흐를 때, 나오는 물이 줄어 안쪽이 다 씻기지 않을 때
• 통째 교체를 견줄 일 — 도기에 금이 가거나 깨졌을 때, 벽이나 바닥 연결부에서 물이 되풀이해 샐 때, 벽걸이형이나 센서식으로 바꾸고 싶을 때, 쓰던 밸브와 맞는 부품을 구하기 어려울 때

물이 고이고 늦게 빠진다면 대개 트랩과 배수관에 쌓인 요석 때문이라, 교체보다 소변기 막힘 작업이 먼저입니다. 냄새가 가장 큰 불편이라면 남자 소변기 냄새 제거에서 원인부터 가려 보세요.

벽걸이형과 스톨형은 무엇이 다를까요?

벽걸이형은 벽에 고정한 받침 쇠에 도기를 걸고, 뒤나 아래로 난 배수구를 벽 속 배수관과 잇는 모양입니다. 바닥에서 떠 있어 아래를 닦기 쉽지만, 배수 연결 높이와 자리가 제품마다 달라 새 제품을 고를 때 기존 배관과 맞는지가 가장 먼저 걸립니다.

스톨형은 바닥까지 내려오는 길쭉한 도기를 바닥 배수구 위에 세우는 모양입니다. 키와 상관없이 쓰기 편한 대신, 떼어 내면 바닥 타일에 배수구 자리와 도기 자국이 남아 벽걸이형으로 바꾸려면 바닥을 메우고 벽 쪽으로 배수를 새로 내야 합니다.

물 내림 방식도 공사 범위를 가릅니다. 누름 밸브는 손으로 눌러 물을 내리고, 센서는 사람이 다가왔다 떠나는 것을 느껴 물을 내립니다. 센서는 밸브 겉에 달린 노출형과 벽 속에 숨긴 매립형이 있고, 건전지로 움직이는 것과 전원을 끌어와 쓰는 것으로 다시 나뉩니다. 물 없이 쓰는 방식은 물을 내리지 않는 대신 냄새를 막는 부품을 제조사 설명서에 적힌 교체 시기에 따라 갈아야 하고, 배관에 요석이 쌓이지 않는지 더 자주 살펴야 합니다.

같은 교체라도 작업이 커지는 조건

아래 표는 소변기 교체 비용 견적에서 갈리는 조건마다 작업이 적게 드는 쪽과 많이 드는 쪽을 나란히 놓은 것입니다. 우리 화장실이 어느 쪽에 가까운지 짚어 두면 견적서 항목을 읽기 쉬워집니다.

「작업이 적음」 쪽에 가까울수록 도기와 밸브를 바꾸는 데서 끝나기 쉽고, 「작업이 많음」 쪽이 섞일수록 배관과 타일 일이 붙습니다. 배수 높이와 벽 속 배관은 사진으로 어림할 수는 있어도 확정은 어렵습니다. 그래서 현장에서 헌 도기의 높이와 연결 자리를 재 본 뒤 금액을 먼저 말씀드리고, 떼어 낸 뒤에야 드러나는 배관 상태는 어떻게 정할지도 미리 안내합니다.

소변기 설치는 어떤 순서로 할까요?

소변기 설치 방법은 모양마다 조금씩 다르지만, 쓰던 것을 바꾸는 교체라면 대개 아래 차례를 따릅니다. 순서를 알아 두면 견적서의 철거, 배관, 마감 항목이 무엇을 뜻하는지 가늠하기 쉽습니다.

1. 소변기로 가는 급수 밸브를 잠그고 세척 밸브나 센서를 먼저 뗍니다.
2. 헌 도기를 받침 쇠나 바닥에서 떼어 내고, 배수구 입구를 막아 냄새와 오물이 올라오지 않게 합니다.
3. 배수 연결 부속과 벽 속 배관 입구에 요석이 차거나 삭은 곳이 없는지 살핍니다.
4. 새 제품의 설치 설명서에 맞춰 높이를 잡고 받침 쇠를 벽에 단단히 고정합니다.
5. 도기를 걸어 배수 연결부를 맞춘 뒤 급수와 밸브 또는 센서를 잇습니다.
6. 물을 여러 번 내려 연결부에서 새는 곳이 없는지 보고, 도기와 벽이 만나는 줄을 마감합니다.

단순 교체라도 배수 연결이 조금 어긋나면 벽 속으로 물이 스며 한참 뒤에 아래층이나 옆 벽에서 드러나기도 합니다. 벽을 열어 배관을 옮기거나 타일을 깨야 하는 경우라면 집에서 손대기보다 기사에게 넘기는 편이 뒤탈이 적습니다.

떼어 낸 헌 도기는 부피가 크고 무거워 종량제 봉투에 담기 어렵습니다. 폐기를 견적에 넣을지, 사는 시·군·구 안내에 따라 따로 내놓을지 미리 정해 두세요.

상가와 집, 작업 날짜와 범위가 다릅니다

상가나 사무실, 공용 화장실은 작업하는 동안 화장실을 어떻게 비울지가 먼저입니다. 여러 칸 가운데 한 칸만 바꾸고 그 소변기 급수만 따로 잠글 수 있다면 그 칸만 막고 영업 중에 작업하기도 하지만, 한 줄을 모두 바꾸거나 벽을 열어야 하면 영업시간 밖이나 쉬는 날로 일정을 잡는 경우가 많습니다.

건물 급수를 넓게 잠가야 하는지, 소음과 먼지를 어느 시간에 내도 되는지는 관리사무소와 먼저 의논해 두세요. 같은 화장실의 대변기 밸브도 손볼 계획이라면 대변기 세척 밸브를 함께 보고 일정을 한 번에 잡는 편이 화장실을 덜 막습니다.

집에 남자 소변기를 새로 설치하는 것은 교체와 다릅니다. 그 자리에 소변기용 배수와 급수가 없으면 벽이나 바닥에 배관을 새로 내야 하고, 욕실 방수층을 건드리지 않게 자리를 잡아야 합니다. 변기 옆 좁은 벽이라면 문이 여닫히는 범위와 서는 자리도 함께 봅니다.

집 화장실의 남자 소변기 교체는 대개 한 개만 바꾸는 일이라 일정 잡기는 상가보다 수월합니다. 변기까지 함께 바꿀 생각이라면 변기 교체에서 바닥 연결 조건을 같이 보세요.

소변기 견적, 이 다섯 장면을 보내 주세요

배수 높이와 연결 모양, 벽 상태는 사진 몇 장으로 많이 가려집니다. 소변기 교체 비용을 상담할 때 설비맵은 아래 다섯 장면을 받습니다.

• 정면 — 소변기 앞에 서서 도기 전체와 위쪽 밸브가 한 장에 들어오게
• 옆면 — 벽에서 튀어나온 깊이와 바닥에서 떠 있는 높이가 보이게, 줄자를 함께 대면 더 좋습니다
• 아래 배수 연결 — 휴대폰을 도기 아래로 넣어 배수구가 벽이나 바닥과 만나는 자리를 올려다보게
• 급수 밸브 — 세척 밸브나 센서 몸통, 벽에서 나온 급수관과 잠금 밸브가 함께 보이게
• 벽 타일 — 소변기 둘레 타일 전체, 금이 가거나 들뜬 타일이 있으면 가까이

사진과 함께 바꿀 소변기 개수, 원하는 모양과 물 내림 방식, 상가라면 쉬는 날이나 문 닫는 시간을 적어 주세요. 보내 주신 사진으로 배수 높이가 맞을지, 벽을 열 일이 생길지 먼저 가늠해 말씀드립니다. 현장을 봐야 하는 경우에는 어느 기사가 갈지 방문 전에 알려 드리고, 그 기사가 헌 도기의 높이와 급수 자리를 재 본 다음, 어디까지 손댈지와 금액을 공사 전에 정리해 드립니다.

말씀드린 범위에 동의하시면 그만큼만 작업하고, 새 소변기의 물을 몇 차례 내려 보며 연결부와 벽 둘레를 함께 확인한 뒤 마칩니다. 새로 단 소변기의 연결부나 밸브에 탈이 나도 A/S까지 설비맵이 맡습니다. 소변기 말고 화장실의 다른 위생기구는 욕실 주제 모음에서 이어서 볼 수 있습니다.