변기 교체, 무엇부터 할까요?
변기 교체하는 법은 급수 밸브를 잠가 물을 비우고, 옛 변기를 떼어 바닥 배수구와 실링을 정리한 뒤, 새 변기를 앉혀 고정하고 급수를 이어 물을 내려 보는 순서입니다. 그보다 먼저 옛 변기가 앉아 있을 때 배수구 중심과 벽 사이 거리, 바닥 배수인지 벽 배수인지를 재 두어야 맞는 변기를 고를 수 있습니다. 맡기실 때는 설비맵이 변기와 바닥 사진, 주소를 확인한 뒤 가능 여부와 일정을 알려 드리고, 견적을 먼저 안내해 동의하시면 작업을 진행합니다.
같은 자리에 같은 배수 방식의 변기로 바꾸는 일은 도기를 함께 들 사람이 있고 공구를 다룰 줄 알면 집에서도 해 볼 만합니다. 배수 방식을 바꾸거나 배수구 자리를 옮기는 일은 바닥을 깨고 배관을 다시 묻는 공사라 맡길 일입니다.
물탱크 부속만 고장이라면 본체를 바꾸지 않아도 될 수 있습니다. 부속 수리와 본체 교체를 가르는 법은 변기 교체·설치 안내에, 물이 계속 흐르는 소리의 원인은 변기 물소리 안내에 있습니다.
혼자 하기 어려운 경우
아래 네 경우라면 변기를 떼기 전에 사진부터 보내 주세요. 떼고 나서야 드러나는 문제도 있어, 작업 중에 보이면 그 자리에서 손을 멈추고 배수구를 덮어 둡니다.
- 바닥 배수구가 깨졌을 때 — 배수관 입구 테두리에 금이 가거나 떨어져 나갔다면 새 패킹이 제대로 물리지 않아 냄새와 물이 샙니다. 바닥을 조금 깨고 입구를 다시 만들어야 할 수 있습니다.
- 둘레 타일이 들떴을 때 — 변기 둘레를 밟을 때 타일이 울리거나 들썩인다면 그 아래로 물이 오래 스몄을 수 있습니다. 그대로 새 변기를 앉히면 흔들림이 남습니다.
- 혼자 들어야 할 때 — 도기는 무겁고 미끄러우며 깨지면 단면이 날카롭습니다. 함께 들 사람이 없다면 무리하지 말고 맡기세요. 들 때는 장갑을 끼고 허리 대신 다리 힘으로 일어섭니다.
- 급수 밸브가 삭았을 때 — 변기 옆 밸브가 돌지 않거나 잠가도 물이 새면 밸브부터 바꿔야 해서 집 전체 물을 잠그는 작업이 됩니다.
아파트라면 공사 전에 관리주체의 동의가 필요할 수 있습니다. 법제처 찾기쉬운 생활법령정보 「아파트 입주」의 인테리어 공사 항목(2026년 10월 15일 기준)은 아파트 내부의 구조물과 설비를 교체하는 행위나 공사에 필요한 물건을 복도 등에 쌓아 통행·피난·소방을 방해하는 행위 등은 시장·군수·구청장의 허가나 신고 대상은 아니지만 관리주체의 동의를 받아야 한다고 안내합니다. 그 근거인 「공동주택관리법 시행령」 제19조 제2항 제1호는 주택내부의 구조물과 설비를 교체하려는 입주자등이 관리주체의 동의를 받도록 정합니다. 떼어 낸 변기를 복도에 세워 두지 말고, 공사 날짜는 관리사무소에 미리 알려 두세요. 법제처 찾기쉬운 생활법령정보 「아파트 입주 > 아파트 입주 준비 > 아파트 구조 변경 공사 > 인테리어 공사」(2026. 10. 15. 기준 · 2026. 10. 31. 확인) 국가법령정보센터 「공동주택관리법 시행령」 제19조(관리규약의 준칙) 제2항(대통령령 제36424호, 2026. 7. 1. 시행 · 2026. 10. 31. 확인)
떼기 전, 무엇을 재 둘까요?
변기를 떼고 나면 옛 변기가 앉아 있던 기준이 사라지므로, 새 변기를 사기 전에 지금 자리에서 재 둡니다. 먼저 배수 방식을 봅니다. 변기 뒤쪽 아래를 들여다봐서 연결부가 벽으로 들어가면 벽 배수, 보이는 관 없이 몸체가 바닥을 덮고 있으면 바닥 배수입니다.
| 볼 것 | 바닥 배수 | 벽 배수 |
|---|---|---|
| 배수구 자리 | 변기 몸체 아래에 가려진 바닥 구멍 | 변기 뒤 벽 속으로 들어가는 연결부 |
| 잴 길이 | 벽 타일 면부터 배수구 한가운데까지 거리 | 바닥 타일 면부터 벽 배수구 한가운데까지 높이 |
| 떼기 전 가늠 | 양옆 고정 볼트 줄까지 벽에서 재어 대략을 잡고 떼어 낸 뒤 다시 확인 | 몸체 뒤 연결부 높이를 바닥에서 재어 두기 |
| 값이 다르면 | 배수구를 옮기는 바닥 공사로 번짐 | 연결 부속으로 맞출 수 있는지 먼저 확인 |
재는 김에 변기 옆 급수 밸브의 높이와 위치, 문을 열 때 변기 앞에 남는 공간도 적어 두세요. 새 변기 몸체가 옛 것보다 작으면 옛 자리의 실리콘 자국과 색 바랜 타일이 드러날 수 있어, 옛 변기 바닥 둘레의 크기도 재 두면 고르기 쉽습니다. 종류별로 더 확인할 점은 변기 종류 안내에서 볼 수 있습니다.
양변기 교체 방법, 여섯 단계
챙길 것은 고무장갑, 스펀지와 양동이, 헝겊, 커터칼, 몽키스패너, 새 변기에 딸린 배수 패킹과 고정 볼트, 바닥 마감용 실리콘입니다. 도기를 내려놓을 자리에는 두꺼운 종이나 헌 이불을 깔아 둡니다.
| 순서 | 하는 일 |
|---|---|
| 물 잠그고 비우기 | 변기 옆 급수 밸브를 잠그고 물을 내려 물탱크를 비운 뒤, 변기 안에 남은 물은 스펀지로 떠냅니다 |
| 옛 변기 떼기 | 급수 호스를 풀고 고정 볼트 덮개와 너트를 뺀 뒤, 둘레 실리콘을 칼로 끊고 둘이서 곧게 들어 올립니다 |
| 바닥 정리 | 배수구 둘레의 옛 패킹과 실링 찌꺼기를 긁어 내고, 작업하는 동안 배수구를 헝겊으로 덮어 냄새를 막습니다 |
| 앉히고 고정 | 헝겊을 걷고 새 배수 패킹을 배수구에 맞춘 다음, 변기를 위에서 곧게 내려 한 번에 앉히고 좌우 볼트를 번갈아 조입니다 |
| 급수 잇고 내려 보기 | 새 급수 호스를 잇고 밸브를 천천히 연 다음, 물을 여러 번 내려 바닥 둘레와 연결부가 젖는지 봅니다 |
| 둘레 마감 | 새는 곳이 없는 것을 본 뒤 바닥과 맞닿는 테두리에 실리콘을 두르고, 굳는 동안 변기를 흔들지 않습니다 |
투피스 변기라면 물탱크를 먼저 떼어 내면 몸체가 한결 가벼워집니다. 고정 볼트는 한쪽만 세게 조이면 도기에 금이 갈 수 있으니 번갈아 조이고, 흔들림이 없어지면 거기서 멈춥니다. 바닥이 고르지 않아 변기가 흔들리면 볼트를 더 조이지 말고 얇은 받침으로 수평을 잡습니다. 새 욕실에 처음 다는 변기 설치 방법도 바닥 정리부터는 같은 순서입니다. 설치 뒤 냄새가 올라오면 배수 패킹부터 의심하고, 다른 원인은 화장실 변기 냄새 안내에서 확인하세요.
새 변기의 절수등급 표시 보기
새 변기를 고를 때는 절수등급 표시를 확인합니다. 환경부는 2022년 2월 17일 보도자료에서 변기·수도꼭지 같은 절수설비에 절수등급 표시를 의무화한 「수도법」과 시행령·시행규칙 개정안이 2022년 2월 18일부터 시행돼, 제조·수입자가 그날 이후 제조·수입하는 절수설비에 절수등급을 반드시 표시해야 한다고 밝혔습니다. 대변기는 1회 사용수량에 따라 1등급(4ℓ 이하)·2등급(5ℓ 이하)·3등급(6ℓ 이하)으로 나뉘고, 제조·수입자는 인정받은 시험·검사기관에서 시험·검사를 받아야 합니다. 대한민국 정책브리핑 환경부 보도자료 「절수설비 절수등급 표시 의무화…물 절약 촉진 이끈다」(2022. 2. 17., 첨부 보도자료 본문 · 2026. 10. 31. 확인)
환경부(현 기후에너지환경부)가 2022년 6월 배포한 「절수설비 설치 의무 및 절수등급 표시 의무제 설명자료」는 「수도법」 제15조에 따른 절수설비 설치 의무 대상을 2001년 이후 신축·증축·개축 등 건축행위가 이루어진 「건축법」상 건축물과, 물을 많이 쓰는 숙박업(객실 10실 이하 제외)·목욕장업·체육시설업 및 공중화장실로 정리합니다. 표시정보로는 절수등급과 물 사용량, 업체명, 모델명, 검사기관 등을 들고, 환경표지 인증을 받은 절수설비 정보는 환경표지 누리집이나 녹색제품정보시스템에서 확인할 수 있다고 안내합니다. 같은 자료의 질의응답은 이 사용수량이 공급수압 98kPa 시험 조건에서 잰 값이어서 실제 건물에 설치하면 수압 등 조건에 따라 늘거나 줄 수 있다고 답합니다. 기후에너지환경부 정책자료 「절수설비 설치 의무 및 절수등급 표시 의무제 설명자료(2022.6.)」(물이용기획과 · 2026. 10. 31. 확인) 기후에너지환경부 「절수설비 설치 의무 및 절수등급 표시 의무제 설명자료(2022.6.)」 VII 절수설비 및 절수기기 Q&A PDF(2026. 10. 31. 확인)
환경부는 2022년 1월 19일 대한민국 정책브리핑 「사실은 이렇습니다」 설명에서, 2014년 이후 양변기를 건축물에 설치하면서 사용수량 조절 부속품을 임의로 조정해 1회 물 사용량이 6리터를 넘는 사례가 생겨 2020년 5월 「수도법 시행규칙」을 개정해 조절 부속품을 6리터를 초과할 수 없는 구조로 만들게 했고, 당시에는 물 양을 임의로 조정하기 어려운 양변기만 제조·수입되고 있다고 밝혔습니다. 물이 약하게 내려간다고 물탱크 부속을 억지로 돌려 물 양을 늘리기보다, 부속과 배관 상태를 먼저 살피는 편이 맞습니다. 대한민국 정책브리핑 사실은 이렇습니다 「양변기 사용수량 조절 부속품, 6리터 초과할 수 없도록 개정」(환경부, 2022. 1. 19. · 2026. 10. 31. 확인)
떼어 낸 변기는 어디에 버릴까요?
떼어 낸 도기는 종량제봉투에 담기 어려워 대형폐기물로 내놓는 것이 일반적입니다. 어느 시의 「대형폐기물 배출」 안내를 예로 보면 종량제봉투에 담기 어려운 생활폐기물을 대형폐기물로 설명하고, 처리 수수료를 온라인으로 결제하거나 종량제봉투 판매처에서 스티커를 사서 낸 뒤 생활폐기물 수거업체에 배출신고를 하게 합니다. 온라인으로 결제했다면 스티커 대신 신청번호를 적어 내놓고, 수수료 목록의 욕실용품 항목에는 변기(재래식 좌변기·양변기)와 세면대·욕조·비데(전기비데 제외)가 들어 있습니다. 수거 요일은 읍·면·동마다 다르다고 안내합니다. 경기 파주시 누리집 「분야별정보 > 환경 > 대형폐기물 배출」(2026. 10. 31. 확인)
수수료와 신청 방법, 수거 요일은 시군구마다 다르니 사는 시군구 누리집의 대형폐기물 안내를 확인하세요. 깨진 도기 조각은 날카로우니 두꺼운 포대에 담아 내놓습니다.
변기 교체를 맡기면 이렇게 진행
변기는 떼어 봐야 아는 부분이 있어, 바닥 상태에 따라 견적이 달라질 수 있는 지점을 미리 짚어 드립니다. 맡기실 때는 아래 순서로 진행합니다.
- 문 앞에서 변기 전체를 넓게 한 장, 변기 뒤쪽 아래 배수 연결부와 바닥 둘레를 가까이 한 장, 옆의 급수 밸브와 호스를 한 장 찍어 주소와 함께 보내 주세요.
- 사진으로 배수 방식과 바닥 상태를 가늠해 작업 가능 여부와 날짜를 정하고, 찾아갈 담당 기사를 미리 안내합니다.
- 현장에서 배수구 거리와 바닥, 밸브를 확인한 뒤 견적을 먼저 드립니다.
- 동의하시면 옛 변기를 떼고 바닥을 정리한 다음 새 변기를 고정하고 급수를 잇습니다.
- 작업을 마치면 물을 여러 번 함께 내려 보며 둘레와 연결부를 확인하고, A/S까지 설비맵이 맡습니다.
새 변기를 미리 사 두셨다면 상자에 적힌 배수 방식과 배수 거리 면도 한 장 찍어 보내 주세요. 맞지 않는 제품이면 설치 전에 알려 드립니다. 부속 수리와 교체 가운데 무엇이 나은지 비용 기준으로 견주려면 변기 수리 비용 안내를 보세요.
변기 교체하는 법, 많이 묻는 것
변기 교체하는 법, 혼자서도 할 수 있나요?
배수 방식과 배수구 자리가 그대로이고 둘이서 도기를 옮길 수 있다면 해 볼 수 있습니다. 떼어 보니 배수구 테두리가 깨졌거나 둘레 타일이 들떠 있다면 그 단계에서 손을 놓고 사진으로 상담하세요.
변기 설치 방법은 새 욕실과 교체할 때가 다른가요?
배수구 자리가 이미 정해진 새 욕실이라면 바닥 정리부터 고정, 급수 연결까지는 교체와 같습니다. 옛 변기를 떼는 단계만 없고, 배수관을 새로 묻어야 한다면 욕실 공사로 맡기는 편이 낫습니다.
좌변기 설치 뒤 냄새가 올라오면 왜 그런가요?
배수 패킹이 배수구에 바르게 물리지 않았거나 고정할 때 변기가 비뚤게 앉아 틈이 생겼을 수 있습니다. 둘레를 실리콘으로 덮기보다 변기를 다시 떼어 패킹을 새로 끼우는 것이 순서입니다.
새 변기의 절수등급은 어디서 확인하나요?
2022년 2월 18일 이후 제조·수입한 절수설비에는 절수등급을 반드시 표시해야 하므로 포장이나 몸체에서 등급을 볼 수 있습니다. 표시된 물 사용량은 시험 수압에서 잰 값이라 집 수압에 따라 늘거나 줄 수 있습니다.
떼어 낸 변기는 일반 쓰레기로 버려도 되나요?
도기 변기는 대형폐기물로 신고하고 수수료를 낸 뒤 내놓는 방식이 일반적입니다. 신청 창구와 수거 요일이 지자체마다 달라서, 사는 곳 누리집에서 대형폐기물 항목을 찾아보시면 됩니다.